Договор-оферта на использование сервиса «ГдеСпим.ру» для получения оплаты от Арендаторов за аренду жилья
1. Основные понятия
Акцепт — согласие Пользователя заключить настоящий Договор на приведенных ниже условиях, выраженное путем прямого волеизъявления или совершением любых конклюдентных действий по регистрации и использованию Сервиса ГдеСпим.ру, означающих полное и безоговорочное принятие всех условий Договора.
Оферта — официальное предложение ГдеСпим.ру, адресованное конкретному лицу (Пользователю), которое выражает согласие считать себя заключившим настоящий Договор с ГдеСпим.ру на приведенных ниже условиях.
Пользователь – дееспособные физические лица, достигшие восемнадцатилетнего возраста, а также юридические лица, либо лица, осуществляющие предпринимательскую деятельность без образования юридического лица, имеющие намерение сдать в аренду или сдающие в аренду объекты недвижимости, предназначенные для проживания Арендаторов (гостей), принадлежащие им на праве собственности или ином праве, позволяющим им сдавать объекты в аренду.
Сервис ГдеСпим.ру — функциональные возможности, службы, услуги, инструменты, доступные для Пользователей на Сайте http://gdespim.ru.
Договор — текст настоящего Договора и всех приложений к нему, актуальная редакция которых размещена на интернет-странице сервиса ГдеСпим.ру по адресу https://gdespim.ru/rules/oferta.
Личный кабинет — персональный раздел информационной системы ГдеСпим.ру, предоставляющий Пользователю доступ к онлайн-системе бронирования жилья с целью предложения всем заинтересованным лицам своих жилых помещений для аренды, возможность изменения и удаления своих предложений, ведения личной переписки.
Тарифы — размеры вознаграждений ГдеСпим.ру за услуги, которые оказываются Пользователю на условиях Договора, указанные в приложении в настоящему Договору.
Платежные платформы (ПП) — технологии, позволяющие Сторонам производить денежные расчеты с помощью телекоммуникационной сети Интернет
2. Предмет договора
2.1. Общество с ограниченной ответственностью «Новый Квартал», именуемое в дальнейшем «ГдеСпим.ру», в лице генерального директора Кравченко Анны Геннадьевны, действующей на основании Устава, с одной стороны, и физическое или юридическое лицо, именуемое в дальнейшем «Пользователь», вместе именуемые «Стороны», заключили настоящий договор, по условиям которого ГдеСпим.ру предоставляет Пользователю возможность использовать Сайт http://gdespim.ru
в телекоммуникационной сети Интернет для получения оплаты от Арендаторов (гостей) за аренду жилья посредством Сервиса, а Пользователь обязуется выплатить вознаграждение, предусмотренное настоящим Договором ГдеСпим.ру.
2.2. Договор считается заключенным с момента получения акцепта Пользователя. С момента совершения акцепта наступает полное и безоговорочное принятие Пользователем Условий настоящего Договора и в соответствии со статьей 438 Гражданского кодекса РФ считается вступившим в договорные отношения с ГдеСпим.ру.
2.3. ГдеСпим.ру вправе изменять условия настоящего Договора и всех его приложений в одностороннем порядке. Датой вступления в силу изменений Договора или приложений является дата опубликования на Сайте новой редакции Договора или приложений к нему. Пользователь обязан самостоятельно регулярно знакомиться с действующими редакциями Договора и приложений, размещенных на Сайте. Использование Сайта после вступления в силу изменений означает безусловное согласие Пользователя со всеми изменениями.
2.4. Договорные обязательства Сторон помимо условий, установленных настоящим Договором, регулируются действующими нормами гражданского законодательства Российской Федерации, в первую очередь нормами о договоре оказания услуг и агентском договоре. В случае если Пользователь не является резидентом Российской Федерации, применимым правом по настоящему договору будет являться право Российской Федерации. ГдеСпим.ру не является платежным агентом в соответствии с ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами» и не осуществляет деятельность по приему денежных средств для Пользователя наличными или через платежные терминалы.
2.5. Настоящий Договор является официальным предложением (офертой) ООО «Новый Квартал» (далее – ГдеСпим.ру), адресованным дееспособным физическим лицам, достигшим восемнадцатилетнего возраста, или юридическим лицам заключить Договор об использовании Сайта ГдеСпим.ру http://gdespim.ru
на определенных ниже условиях.
2.6. В случае несогласия Пользователя с какими-либо из условий Договора, необходимо незамедлительно прекратить использовать сервисы ГдеСпим.ру.
3. Использование сервиса «ГдеСпим.ру»
3.1. С помощью Сервиса ГдеСпим.ру Пользователь получает возможность:
3.1.1. получить доступ к онлайн-системе бронирования жилья, размещать, изменять и снимать с публикации свои предложения о сдаче в краткосрочную или длительную аренду квартир, собственником или иным законным владельцем которых он является, иных жилых помещений, предназначенных для временного заселения гостей;
3.1.2. получать заявки на бронирование по размещенным объявлениям;
3.1.3. вести личную переписку с потенциальными Арендаторами (гостями);
3.1.4. одобрить или отказать в бронировании;
3.1.5. безналичным путем принимать предоплату за проживание от Арендаторов по одобренной брони;
3.1.6. пользоваться Личным кабинетом;
3.1.7. пользоваться иными платными услугами, предоставляемыми ГдеСпим.ру.
4. Права и обязанности Сторон
4.1. Обязанности ГдеСпим.ру:
4.1.1. предоставить Пользователю доступ к Сервису в указанных в настоящем договоре целях круглосуточно вне зависимости от места нахождения Пользователя (при условии отсутствия технических неисправностей, вызванных действиями третьих лиц или иными не зависящими от воли Сторон обстоятельствами);
4.1.2. выступать в качестве агента при проведении расчетов между Пользователем и Арендатором;
4.1.3. оказывать иные платные услуги, связанные с работой Сервиса, на основании оформленных заявок;
4.1.4. прекратить обрабатывать персональные данные Пользователя в случае получения от него соответствующего заявления.
4.2. Права ГдеСпим.ру:
4.2.1. получать и обрабатывать персональные данные Пользователя, необходимые для подтверждения его личности и осуществления платежей;
4.2.2. блокировать учетную запись Пользователя и/или размещенные Пользователем объявления при выявлении нарушений Пользователем условий настоящего Договора или законодательства Российской Федерации;
4.2.3. размещать на Сервисе ГдеСпим.ру рекламу с целью привлечения Арендаторов (гостей), путем предоставления скидок, начисления бонусов, для оплаты услуг и т.д.
4.3. Обязанности Пользователя
4.3.1. соблюдать условия настоящего Договора и действующего законодательства Российской Федерации, добросовестно пользоваться Сервисом;
4.3.2. выплачивать вознаграждение ГдеСпим.ру, оплачивать заказанные платные услуги при использовании Сервиса.
4.4. Права Пользователя:
4.4.1. пользоваться услугами Сервиса, в том числе платными, размещать объявления о сдаче в аренду объектов недвижимости, принадлежащих Пользователю на соответствующем праве;
4.4.2. проверять выполнение настоящего Договора, не вмешиваясь в деятельность ГдеСпим.ру, путем ознакомления с данными в личном аккаунте Пользователя на сайте ГдеСпим.ру;
4.4.3. пользоваться иными правами, непосредственно предусмотренными настоящим Договором, а также подробно описанных в Пользовательском соглашении.
5. Расчеты и вознаграждение ГдеСпим.ру
5. Расчеты и вознаграждение ГдеСпим.ру
5.1. При наличии заявки на бронирование от потенциального Арендатора по объявлению, размещенному Пользователем, и одобрении последним данной заявки на бронирование, указанный арендатор вправе воспользоваться возможностью внести предоплату за проживание с помощью Сервиса ГдеСпим.ру, который выступает как агент от имени и за счет Пользователя и принимает от арендатора посредством ПП денежные средства, вносимые в качестве предоплаты.
5.2. Денежные средства, вносимые Арендатором в качестве предоплаты за проживание, зачисляются на счет ГдеСпим.ру в ПП PayKeeper и представляют собой вознаграждение ГдеСпим.ру. Пользователь обязуется предварительно перед подтверждением брони или отказом в бронировании ознакомиться с действующим размером вознаграждения, которое будет удержано в пользу ГдеСпим.ру.
5.3. Оставшуюся сумму Арендатор оплачивает Пользователю при заселении.
5.4. Заявку на использование платных услуг ГдеСпим.ру Пользователь оформляет самостоятельно в Личном кабинете.
6. Ответственность Сторон
6.1. Стороны обязуются действовать добросовестно, соблюдать условия настоящего Договора. В ином случае ответственность за неисполнение или неполное исполнение своих обязательств определяется нормами действующего гражданского законодательства Российской Федерации.
6.2. Все споры и разногласия по настоящему Договору подлежат разрешению путем переговоров. При не достижении согласия сторон путем переговоров, спор передается на рассмотрение:
6.2.1. В случае, если Пользователем является юридическое лицо или лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность без образования юридического лица – в Арбитражный суд Новосибирской области;
6.2.2. В случае, если Пользователем является физическое лицо – в Суд общей юрисдикции по месту нахождения ООО «Новый Квартал» (г. Новосибирск).
6.3. Претензионный порядок досудебного урегулирования споров обязателен, срок рассмотрения претензий — не более двадцати календарных дней с момента получения такой претензии.
7.Срок действия Договор
7.1. Договор вступает в силу с момента получения акцепта Пользователя и действует бессрочно.
7.2. Действие договора прекращается в случаях:
7.2.1. прекращения использования Сервиса ГдеСпим.ру Пользователем или прекращения функционирования самого Сервиса;
7.2.2. блокирования учетной записи Пользователя по любым основаниям, определенным в Пользовательском соглашении;
7.2.3. в иных случаях, предусмотренных действующим законодательством РФ.
8. Персональная информация
8.1. Персональная информация — информация, которую Пользователь предоставляет о себе самостоятельно при регистрации на Сайте http://gdespim.ru
или в процессе его использования, включая персональные данные Пользователя, передаваемые в ходе исполнения любых соглашений между Сторонами, а также данные, которые автоматически передаются в Сервис в процессе использования с помощью установленного на устройстве Пользователя программного обеспечения, в том числе IP-адрес, информация из cookie, информация о браузере (или иной программе, с помощью которой осуществляется доступ к Сервису), время доступа, адрес запрашиваемой страницы.
8.2. За исключением случаев идентификации /упрощенной идентификации Пользователя на основаниях и в порядке, предусмотренными действующим законодательством, ГдеСпим.ру не проверяет достоверность персональной информации, предоставляемой Пользователем, и не осуществляет контроль за их дееспособностью. Однако ГдеСпим.ру исходит из того, что Пользователь предоставляет достоверную и достаточную персональную информацию и поддерживает эту информацию в актуальном состоянии.
8.3. ГдеСпим.ру собирает и хранит только ту персональную информацию, которая необходима для предоставления Сервиса или исполнения соглашений и договоров с Пользователем, за исключением случаев, когда законодательством предусмотрено обязательное хранение персональной информации в течение определенного законом срока.
8.4. Персональную информацию Пользователя ГдеСпим.ру может использовать в следующих целях:
8.4.1. идентификации стороны в рамках договоров между Пользователем и Администрацией;
8.4.2. предоставления Пользователям услуг с использованием Сайта и дальнейшего совершенствования Сайта, разработки новых сервисов и услуг;
8.4.3. реагирования на запросы Пользователей в службу поддержки, информирования Пользователей о возможностях Сайта, направления запросов, касающихся использования Сайта;
8.4.4. выполнения маркетинговых задач, проведения статистических и иных исследований на основе обезличенных данных;
8.4.5. реализации отношений по предоставлению ГдеСпим.ру данных из cookies третьим лицам для осуществления третьими лицами деятельности по показу Пользователям таргетированных информационных материалов в сети Интернет и/или для целей оказания третьими лицами иных услуг Пользователям в установленном законом порядке;
8.4.6. предупреждения и пресечения нарушений Пользовательского соглашения и иных незаконных или несанкционированных действий Пользователей или третьих лиц;
8.4.7. соблюдение требований и выполнение процедур, предусмотренных законодательством Российской Федерации, в том числе для целей бухгалтерского учёта и налоговой отчётности, реагирования на запросы государственных органов.
8.5. В отношении персональной информации Пользователя обеспечивается ее конфиденциальность.
8.6. При обработке персональных данных Пользователя ГдеСпим.ру руководствуется Федеральным законом от 27.07.2006 №152-ФЗ «О персональных данных»
8.7. ГдеСпим.ру принимает необходимые и достаточные организационные и технические меры для защиты персональной информации Пользователя.
8.8. Пользователь подтверждает свое согласие на обработку его персональных данных, переданных им сервису. Согласия оформлены в соответствии со статьей 9 ФЗ «О персональных данных» при регистрации Пользователя на Сайте.
9. Реквизиты
Общество с ограниченной ответственностью «Новый Квартал»
ИНН: 5407970844
КПП: 540701001
ОГРН: 1185476049109
Юридический адрес: 630091, г. Новосибирск, ул. Ленина, дом 21/1 к2 офис 406
Генеральный директор: Кравченко Анна Геннадьевна